Недавно в соцсетях проскочила информация о том, что ЖЭКи Краматорска оказывают ряд услуг, о которых в Авдеевке ничего не слышали:

- Мытье струей из шланга асфальтового покрытия тротуаров, дворов в весенне-летний период;- Очистка крышек колодцев от песка и мусора после мытья асфальтового покрытия;- Полив территории и зеленых насаждений возле домов с помощью шланга;

- Два раза в месяц коммунальщики должны обметать паутину и грязь со стен, потолков, дверей, окон, радиаторов и сетчатых ограждений лифтов.

Пост об этом появился в Facebook.

 

Под постом с данной информацией жительница Авдеевки Инна Аниченко задалась вопросом: “Интересно, а что входит в обязанности КП “СЕЗ” в Авдеевке?”

Я решила разобраться: а, действительно, что входит в перечень услуг местной “Службы единого заказчика”? Чтобы иметь ответ на этот вопрос, достаточно обратиться в коммунальное предприятие и получить расшифровку тарифа по содержанию конкретного дома и придомовой территории. Можно даже не обращаться, а, не выходя из дому, зайти на сайт КП “СЕЗ” и найти нужные цифры. Причём последние разнятся в зависимости от этажности дома, наличия/отсутствия лифта и др.показателей. В каждом доме своя квартплата. В целом по Авдеевке этот тариф не превышает 3 грн с копейками за квадратный метр жилплощади.

 

 

Ниже -  расшифровка сокращений перечня услуг, из которых и сформирован тариф.

 

Озвученных для Краматорска услуг с почти европейской мойкой асфальта и борьбой против пыли и паутины здесь нет. Однако, всё познаётся в сравнении. Поэтому сравним стоимость услуг ЖЭКа в Авдеевке и управляющей компании ООО "Управляющая компания "Ладис", которая стала победителем конкурса в Краматорске.

Итак, возьмём среднюю цену за обслуживание многоэтажных домов в Авдеевке - примерно, это 3,5 грн.

В Краматорске эта цифра составляет приблизительно 6,5 грн (там тарифы колеблются от 5,07 до 7,90 грн) за м кв. То есть выходит, что авдеевцам почти в 2 раза дешевле обходится квартплата, чем краматорчанам.

 

Данная информация размещена на сайте Краматорского горсовета.  

ООО "Управляющая компания "Ладис" недавно приняла на обслуживание сразу 819 многоквартирных домов в Краматорске и опубликовала на своей странице в Facebook полный перечень составляющих услуг по содержанию жилого фонда.

Примечательно, что спектр этих услуг, действительно, шире, чем в Авдеевке, и, что немаловажно, указывается периодичность - сколько раз в неделю, в месяц или в год будет выполняться та или иная работа.

Хорошо, когда есть конкурс среди компаний, осуществляющих обслуживание домов и придомовых территорий. Ведь на выходе есть шанс получить порядочного поставщика услуг и качественный сервис.

Но вернёмся в реальность - в Авдеевку.

ЖЭК - потрошитель

Ироническое сравнение жилищно-эксплуатационной конторы с серийным убийцей, найденное на просторах интернета, - это, конечно, трэш. Безусловно, подразумеваются обдирательские тарифы.

Настолько ли наш ЖЭК - потрошитель кошельков местных жителей?! Судя по указанным выше расчётам - нет. Вместе с тем, вопросы к коммунальной службе относительно оказания услуг у жителей города есть всегда. Но тут возникает и встречный вопрос: а все ли жители исправно оплачивают работы, выполнения которых так усердно добиваются?

ЖЭК - вечный должник

Многие считают, что коммунальщики должны лучше работать, оказывать больше услуг и ещё много чего должны. Так уж повелось, что вопросы к сотрудникам КП и их работам были и остаются: как объективные, так и безосновательные. Но то, что ЖЭК (а ныне - ”СЕЗ”) обязательно что-то должен - это твёрдое убеждение многих.

Если коммунальное предприятие не выполняет взятые на себя обязательства, согласно новому Закону “О жилищно-коммунальных услугах” с 1 мая 2019 года авдеевцы смогут требовать проведения проверок качества предоставляемых услуг в своих домах и получать возмещение в случае их плохого качества. Вместе с тем появится и пеня для потребителей за несвоевременную оплату.


Начальник Авдеевского КП “СЕЗ” Алексей Филипенко прокомментировал ситуацию с разницей в тарифах.


 

“Что сидит в квартплате - в различных городах может разниться в зависимости от перечня услуг. Низкий уровень оплаты населения за оказанные услуги приводит к невозможности улучшения их качества. К сожалению, все мы заложники советской системы, когда один платит, другой не платит, но оба зависят от одной трубы, которая проходит через все квартиры”, - отметил коммунальщик.


Кроме того, он рассказал, что в Авдеевке тариф по обслуживанию домов и придомовой территории был установлен в 2011 году и с тех пор не пересматривался. Но даже по такому низкому, по мнению руководителя “СЕЗа”, тарифу оплаты проходят нерегулярно.

“Новое поколение, я уверен, будет жить уже по другим законам. Они будут понимать: есть оплата - есть услуга, нет оплаты - нет услуги”, - подчеркнул Филипенко.


Многие авдеевцы не против оплачивать, и добросовестно, каждый месяц, день в день они отдают немалый процент своих доходов за работу коммунальной службы. Но взамен люди хотят получить своевременно предоставленную качественную услугу.

Безусловно, ЖКХ давно требует реформирования и этот год должен стать переломным для этой сферы. Первые плоды перемен можно будет оценивать уже ближе к середине 2019 года, когда вовсю заработает Закон “О жилищно-коммунальных услугах”.