Сегодня в Киеве состоялась пресс-конференция от Держмолодьжитло по поводу старта программы «Доступне житло». Самые важные моменты сообщил Донбасс SOS.

Программа официально стартует завтра, 28 ноября. 

«Что это значит для жителя Донбасса, у которого жилье осталось на неподконтрольной территории, находится в зоне АТО или разрушено (смотрим Распоряжение Кабмина 1085-р со списком населенных пунктов - http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1085-2014-%D1%80)? Это значит, что если вы соответствуете критериям участника программы “Доступне житло”, то уже завтра можете стать на очередь: прийти в местное представительство Фонда (тут адреса: https://www.molod-kredit.gov.ua/images/DOCUMENTS/RU.pdf), подать документы, выбрать объект и заключить договор. Отслеживать свою очередь на получение государственной финансовой поддержки можно в онлайн-режиме на сайте регионального управления Фонда», - пишет Донбасс SOS.

Каковы критерии участника программы “Доступное жилье”?

- находиться (стать) на учете граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;
- отсутствие на правах собственности жилищной площади (без учета жилья, которое находится на временно неподконтрольной территории);
- в собственности имеется жилищная площадь не более 13,65 м2.

Среднемесячный доход семьи на одного члена семьи составляет не более 5-кратной среднемесячной заработной платы соответствующего региона. Например, для Донецкой обл. это 8068 грн (состоянием на сентябрь 2017). Здесь детальнее по регионам: http://www.ukrstat.gov.ua/…/op…/gdn/reg_zp_m/reg_zpm17_u.htm).

Если вы соответствуете критериям, какие документы вам нужно предоставить в региональное представительство Фонда?

- заявление (пишется на месте);
- информация из Госреестра имущественных прав на недвижимость о наличии в собственности каждого члена семьи жилищной площади (актуальность справки 1 день). Этот документ можно сделать самостоятельно зарегистрировавшись на сайте Держреєстра (https://kap.minjust.gov.ua/). Но там есть не вся информация, поэтому многим придется идти к нотариусу с документами на имеющуюся жилищную площадь, просить внести в реестр, оплачивать эту услугу и только потом можно получить информацию для Держмолодьжитла;

- акт технического состояния жилья, если жилье разрушено или непригодно для проживания из-за АТО;
- копия справки ВПЛ и справок членов семьи;
- копия свидетельства о браке;
- копия паспорта каждого члена семьи;
- копия ИД-кода каждого члена семьи;
- справка о доходах;
- документы, подтверждающие доходы всех членов семьи (с места работы, Пенсионного фонда, справка из банка о доходах по депозиту, если таковой есть);
- копия свидетельства о рождении (для подтверждения родства).

Согласно Постановлению 140 (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/708-2017-%D0%BF) к перечню необходимых документов есть справка по Форме 13 (то есть, ВПЛ должен быть прописан в месте фактического проживания). Но на пресс-конференции сегодня отмечалось, что такая справка не нужна, и разъяснения будут направлены на региональные управления. 

Присутствие при подаче документов всех членов семьи обязательно либо же должна быть нотариальная доверенность от каждого отсутствующего взрослого члена семьи на подписание заявления и передачу документов. За детей и недееспособных членов семьи подписывают заявление родители или опекуны.

Дальше вы выбираете квартиру из перечня объектов жилищного строительства, определенного Межведомственной комиссией Минрегионбуда в том регионе, где вы находитесь. Заключаете договор с Держмолодьжитлом на обслуживание средств для строительства доступного жилья. И заключаете договор купли-продажи с застройщиком.

Что дает эта программа?

Возможность получить от государства 50% компенсации от стоимости жилья при следующих условиях:
- жилье площадью по 21м2 на каждого члена семьи +10,5м2 на всю семью. То есть, для семьи из трех человек это будет 21х3+10,5=73,5 м2;
- компенсация от государства ограничивается граничной стоимостью 1м2 общей площади жилья. Граничная стоимость рассчитывается с учетом региона нахождения жилплощади, умноженном на коэффициент населенного пункта. Например, в Киеве эта граничная стоимость составляет 22 025 грн/м2. Просчитать другие регионы можно самостоятельно. 

По ссылке показатель опосредованной стоимости, который нужно умножить на коэффициент населенного пункта: http://www.molod-kredit.gov.ua/…/DostupneZ…/nakazvartist.pdf

Коэффициенты населенных пунктов:
1,75 - Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков;
1,5 - областные центры и города областного значения с населением более 300 тыс. лиц (например, Мариуполь);
1,25 - для городов областного значения от 100 тыс до 300 тыс. лиц;
1 - друге населенные пункты.

Все вышесказанное есть на сайте Держмолодьжитло (https://www.facebook.com/derzhmolodzhytlo/?ref=br_rs). Читайте, знакомьтесь и звоните - задавайте вопросы.

Напоминаем также телефон горячей линии Донбасс SOS
0 800 309 110