Українці дедалі частіше беруть іпотечні кредити. Зокрема, наприкінці 2021 року банки суттєво наростили таке кредитування – у грудні було видали 1113 іпотечних кредитів на близько 990 мільйонів гривень, свідчать результати опитування банків, передає пресслужба Національного банку.
Як стверджують в НБУ, це – найвищий показник за місяць за останні три роки. Зокрема, нову іпотеку у грудні видали 20 банків.
Сукупно у 2021 році банками було видано 10,8 тисячі іпотечних кредитів на 8,9 мільярда гривень. За рік фактично подвоїлась кількість договорів, а грошовий обсяг збільшився у 2,4 раза.
На ринку було близько 90% нових угод (на 7,5 мільярда гривень), їх за минулий рік уклали 5-ть банків.
Банки здебільшого кредитують купівлю житла на вторинці. Частка таких угод – близько 90%.
У 2021-му збільшився середній розмір кредиту на купівлю нерухомості. У 2020-му становив близько 663 тисячі гривень, то 2021-го – 819 тисячі гривень.
У 2021-му середній розмір іпотечного кредиту на покупку первинної нерухомості становив 893 тисячі гривень, вторинної – 809 тисяч гривень.
Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами становила у грудні 16,1% на первинці, 13,6% – на вторинці. При цьому, за рік ставки впали на 0,8 та 0,4 відсоткових пунктів відповідно, попри те, що у листопаді-грудні було деяке зростання.
Найбільше банки видали іпотеки в наступних регіонах: Київ – 2,8 тис. угод на 3,1 млрд грн (частка – 35%); Київська область – 1,6 тис. угод на 1,7 млрд (19%); Харківська – 1,1 тис. угод на 739 млн (8%); Львівська – 580 угод на 488 млн (6%); Дніпропетровщина – 626 угод на 407 млн (5%).
