У переселенцев выросли шансы получить жилье

Руководитель Всеукраинской ассоциации переселенцев (ВАП) Руслан Калинин и глава общественной организации «Мій дім.ua» Юлия Дрюк-Ильяшенко провели важную для ВПЛ встречу с представителями Минрегиона.

Защитники прав переселенцев ознакомились с черновым вариантом правительсвтенного постановления по работе программы "Доступное жилье" (позволяет переселенцам и участникам АТО приобрести собственное жилье за 50% стоимости при том, что вторую половину стоимости оплатит государство).

Краткие итоги встречи Калинин сообщил на своей странице в Фейсбуке:

- участники программы смогут самостоятельно выбирать недвижимость для покупки. Однако, объекты должны соответствовать требованиям Минрегиона, который оградит участников от недобросовестных застройщиков. Таким образом, появится возможность выбрать застройщика с более дешевыми квартирами, а не только тех, которые подали заявку на участие в программе.

- для участия в программе общий доход семьи не должен превышать три средних заработных платы по региону (в 2017 году было пять средних).

- появится возможность подать документы на программу не только в территориальное отделение Держмолодьжитло, а и ближайшие отделения государственных банков, которые будут участвовать в программе.

- изменен порядок внесения средств. Теперь свою часть денег должен вначале внести переселенец, а потом казначейство.

- на оставшиеся 50% переселенец сможет взять кредит в государственном банке (перечень банков утверждается) под ставку Нацбанка +2%.

Из сомнительных/спорных моментов:

- до конца непонятно, как будет между собой коммуницировать банки и Держмолодьжитло;

- насколько просто банки будут выдавать кредиты переселенцам;

- заработает ли программа ипотеки под 7%.

Из предложений:

- ипотека под 7% должна начать работать уже под утвержденные объемы финансирования;

- оставить пункт "в случае продажи приобретенного по программе жилья в первые три года, семья должна вернуть выделенные государством деньги". Таким образом, отсеется часть переселенцев, которые хотят купить квартиру, сразу продать и на этом заработать;

- установить четкие сроки, в которые казначейство должно перечислить свою часть суммы или вернуться к прежнему механизму, но в этом случае утвердить сроки внесения суммы для переселенца.

По словам Калинина, если в ближайшее время будут приняты соответствующие правки, то юридическая процедура согласования постановления всеми министерствами и другими органами может занять около 2,5 месяца. При самых оптимистичных прогнозах программа вновь заработает в августе-сентябре 2018 года.

В свою очередь, Юлия Дрюк-Ильяшенко отметила, что в Министерстве регионального развития переселенцев попросили не выходить на митинг, пообещав запустить программу «Доступное жилье», которую фактически саботировали.

По словам Юлии Дрюк-Ильяшенко, в Министерстве не переводили поступившие им деньги на счет Фонда молодежного строительства и не распределяли средства между областями. После того, как переселенцы вышли на марш протеста и запланировали провести в эту пятницу под стенами Минрегиона акцию протеста с детьми, в Министерстве наконец заявили о том, что запустят Программу.

«Нас пригласили в Министерство, где пообещали, что уже в июне Программа стартует, - отметила глава ОО «Мій дім.ua». - Поэтому акция протеста не состоится. Мы, конечно, сомневаемся, что им удастся процедурно по времени уложиться в этот срок. Вероятнее, всего можно ожидать начала работы Программы в августе, но мы рады тому, что дело сдвинулось с мертвой точки, потому что никаких юридических зацепок для того, чтобы задерживать запуск у чиновников не было».